Onafhankelijk Vastgoedadvies Benelux: Hoe wij klanten behoeden voor een miskoop

01 — Situatie

Een particulier stond op het punt een villa te kopen in het zuiden van Nederland. Geen eigen makelaar, weinig technische kennis. Op papier zag het pand er vlekkeloos uit — ruime tuin, recente keuken, scherpe prijs.

02 — Aanpak

Wij voerden een volledig onafhankelijke due diligence uit: bouwkundige inspectie via een geselecteerde expert, controle van vergunningenhistorie bij de gemeente, en een vergelijkende marktwaarde-analyse. We legden contact met de buren om de geschiedenis van het pand te toetsen.

03 — Resultaat

De inspectie onthulde funderingsproblemen én een onaangevraagde verbouwing van de vorige eigenaar. De klant trok zijn bod in en bespaarde ~€85.000 aan toekomstige herstel- en legalisatiekosten. Zes weken later kochten we een alternatieve woning aan tegen een eerlijke prijs.